Immobilien in Brake

Wohnen am Weserdeich

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem weitläufigen Grundstück von 658 m² eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Direkt an eine kleine Ponyweide angrenzend, besticht die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Lage am Weserdeich.

Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie den feinsandigen Badestrand, wo Sie sich im warmen Sand entspannen und den ständigen Wechsel der Gezeiten hautnah erleben können. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht über die Weser verzaubern und genießen Sie das maritime Flair, das die vorbeiziehenden Schiffe aus aller Welt versprühen. Erleben Sie das majestätische Gefühl, wenn imposante Ozeanriesen direkt an Ihrem privaten Logenplatz vorbeigleiten. Die Nähe zur Natur, die frische Seeluft und die malerische Umgebung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Leben und Entspannen.

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie erreichen die Immobilie über eine ruhige Sackgasse, gesäumt von gepflegten Häusern. Am Ende der Straße führt der Weg entlang des Vorgartens zur Grundstückseinfahrt. Linksseitig befindet sich die Garage, wo sich auch der Eingangsbereich mit großem Erker befindet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, die mit einem eleganten Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Dort stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, eine kleine Empore sowie ein charmantes Innenfenster zur Verfügung. Dank der nur leicht geneigten Dachschrägen wirken die Räume hell und offen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein separates Waschbecken sowie ein praktischer Ankleideraum.

• Einfamilienhaus
• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Grundstücksfläche: ca. 658 m²

• Ausstattung
• KG: Teilkeller
• EG: Windfang, Diele, Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Baderaum mit Wanne, kleine Badeeinheit mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gartenwohnzimmer
• OG: Treppenflur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Garten: Terrasse, Autostellplatz, Garage, Werkstatt, Pergola, Gartenhaus

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 163.000,00 € (VHB)

Das Besondere an diesem Wohnhaus ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens. Alle wichtigen Räume befinden sich im Erdgeschoss: ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Badeeinheit mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage sowie eine Küche mit herrlichem Ausblick auf die Weide und den Deich. Die einladende „Puppenstube“, ein gemütlicher Wohnraum, schenkt Ihnen eine unvergleichliche Sicht über die Weide bis zur Deichkrone.

Architektonisch bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch das Entfernen einer Wand könnte eine offene Wohnlandschaft entstehen – ideal für einen Kamin. Das angrenzende Wohn-Esszimmer eröffnet Ihnen bereits jetzt einen einzigartigen Blick auf die vier Jahreszeiten, eingebettet in drei Wiesenflächen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der zusätzliche, großzügige Wohnraum mit direktem Zugang zur großen Gartenterrasse. Angrenzend befinden sich eine kleine Garage und eine Werkstatt. Am Ende des Gartens erwartet Sie ein besonderes Extra: eine hohe Pergola, die perfekten Schutz für Ihr Wohnmobil bietet.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie: Sie können sofort einziehen und das Haus Schritt für Schritt nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen. Direkt vor der Haustür verläuft der Deichsicherungsweg, der sowohl von Anwohnern als auch von Touristen genutzt wird – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Weser.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer traumhaften Umgebung direkt am Weserdeich zu wohnen. Ob als dauerhaftes Eigenheim oder als idyllisches Feriendomizil hier können Sie Ihre romantischen Wohnträume verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Brake, die gemütliche Hafen- und Flussstadt, empfängt Sie mit ihrem maritimen Charme, historischen Packhäusern und prachtvollen Villen. Genießen Sie Spaziergänge entlang der malerischen Stadtkaje oder entspannen Sie am Badestrand, während Sie das Spiel der Gezeiten beobachten. Die Weser bietet eine faszinierende Kulisse, wenn Schiffe aus aller Welt auf große Reise gehen.

Ein besonderes Ausflugsziel ist die Naherholungsinsel Harriersand, Europas längste Flussinsel mit weitläufigen Sandstränden und bunten Ferienhäusern. Die charmante Personenfähre „Guntsiet“ bringt Sie direkt von der Braker Stadtkaje auf die Insel und wieder zurück.

Brake ist ein lebendiges Mittelzentrum inmitten einer grünen Marschlandschaft, durchzogen von einem weitreichenden Netz an Rad- und Wanderwegen. Die Nähe zu Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen macht die Stadt zu einem idealen Wohnort mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Unterkünfte und kulturelle Angebote runden das Bild dieser reizvollen Region ab.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

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Käuferprovision

Ohne zusätzliche Provision für den Käufer.

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