Immobilien in Brake

Stilvolle Stadtvilla – Eine Perle der Zeitgeschichte wartet auf neue Glanzmomente

Tauchen Sie ein in den Charme einer vergangenen Epoche! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, erbaut um 1900, wartet darauf, von Liebhabern historischer Architektur wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem zusätzlichen Keller und zwei Garagen, eröffnet dieses Anwesen eine Welt voller Möglichkeiten. Ein Zuhause mit Seele und Charakter.

Schon beim ersten Schritt durch die Tür spüren Sie die einladende Wärme, die dieses Haus ausstrahlt. Stuckverzierte Decken mit einer Höhe von ca. 3,22 m unterstreichen den großbürgerlichen Stil vergangener Zeiten. Die neun großzügigen Zimmer, verbunden durch ein prachtvolles Treppenhaus, bieten Raum für Individualität und Kreativität. Über das historische Treppenhaus, das von einem kunstvollen Fensterelement mit Licht durchflutet wird, gelangen Sie in das charmante Obergeschoss.

Ein Refugium im Grünen. Das ca. 646 m² große Grundstück besticht durch einen wildromantischen Naturgarten, der zum Träumen einlädt. Die Gartenterrasse, direkt von der Wohnküche aus zugänglich, verschmilzt harmonisch mit dem üppigen Grün. Über eine geschwungene Außentreppe gelangen Sie in diesen geheimnisvollen Garten – ein Ort voller Ruhe und Inspiration.

• Mehrfamilienhaus
• Zimmer: 9
• Wohnfläche: ca. 228 m²
• Grundstücksfläche: ca. 646 m²

• Ausstattung
• KG: drei Räume
• EG: Windfang 1, Esszimmer, Küche mit überdachter Terrasse, Wohnzimmer, Flur, Kopierraum, Büro 1, Vorraum, WC, Lichthof, Windfang 2, Büro 2
• OG: Treppenhaus, Bad 1, Flur, Gästezimmer, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer mit Balkon, Bad 2, Kinderzimmer, Bad 3

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 330.000,00 € (VHB)

Außergewöhnlich wohnen oder arbeiten. Die Immobilie überzeugt nicht nur als exklusiver Wohnraum, sondern auch als potenzieller Arbeitsplatz. Zwei separate Eingänge machen eine Nutzung als Wohneinheit und Büro möglich, ideal für Freiberufler, Start-ups oder kreative Unternehmen. Auch eine Vermietung der oberen Etage kann realisiert werden – ein cleveres Konzept, das Wohnen und Investition miteinander verbindet.

Stilvolles Ambiente in zentraler Lage. Die prachtvolle Fassade des Hauses prägt das Straßenbild von Brake. Der Innenhof, abgeschirmt von der belebten Straße, bietet eine Oase der Ruhe. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Weser und dem charmanten Binnenhafen. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus städtischem Flair und naturnaher Idylle.

Ein Juwel mit Potenzial. Ob als privates Wohnparadies oder repräsentatives Geschäftshaus – dieses Unikat verbindet die Vorzüge vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Träume von außergewöhnlichem Wohnen oder Arbeiten zu verwirklichen.

Besichtigung auf Anfrage. Erleben Sie die Magie dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Atmosphäre begeistern.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom, empfängt Sie mit einem einzigartigen maritimen Charme. Als Hafen- und Flussstadt verbindet Brake das Flair historischer Packhäuser mit der Eleganz prächtiger Villen. Entlang der Promenade an der Stadtkaje können Sie gemütlich flanieren oder am Badestrand entspannen und dabei den faszinierenden Rhythmus der Gezeiten beobachten. Die vorbeiziehenden Schiffe aus aller Welt, die die Weser abwärts in die Ferne fahren, wecken Fernweh und laden dazu ein, die Wasserwelt in all ihrer Vielfalt zu erleben.

Genießen Sie den weiten Blick über die Weser und entdecken Sie am gegenüberliegenden Ufer die Naherholungsinsel Harriersand, Europas längste Flussinsel. Die idyllischen, weitläufigen Sandstrände und die bunten Ferienhäuser, die wie Perlen an einer Kette aufgereiht sind, verleihen der Insel einen besonderen Charme. Die Überfahrt zur Insel ist ein Erlebnis für sich: Mit der gemächlichen Personenfähre „Guntsiet“ tuckern Sie von der Braker Stadtkaje gemütlich über die Weser und zurück.

Als lebhaftes Mittelzentrum eingebettet in die grüne Marschlandschaft bietet Brake ein unverfälschtes Naturerlebnis, unberührte Landschaften und die frische Nordseeluft, die vom nahegelegenen Jadebusen herüberweht. Strategisch günstig gelegen, bildet Brake den maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen. Die Region lädt mit einem dichten Radwegenetz, kulturellen Highlights und kulinarischen Genüssen zum Entdecken ein. Ob entspannte Strandausflüge, köstliche Restaurants oder charmante Übernachtungsmöglichkeiten – hier finden Sie Erholung und maritime Atmosphäre pur.

Brake bietet zudem eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum einer eigenen Immobilie in dieser malerischen Umgebung zu erfüllen. Die ruhige, naturnahe Lage garantiert Entspannung und eine hohe Lebensqualität. Erkunden Sie Brake, wo sich maritime Tradition, Naturerlebnis und moderner Lebensstil harmonisch vereinen!

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Ohne zusätzliche Provision für den Käufer.

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