Brake und Elsfleth

Seegrundstücke am Erlenteich –
als Kapitalanlage

Das Naturerholungsgebiet Erlenteich zwischen Brake und Elsfleth bietet die einmalige Gelegenheit, auf einem rund 5.078 Quadratmeter großen Areal direkt am Wasser ein renditestarkes Ferienhausprojekt im Tiny House Stil zu realisieren. Geplant ist die Aufteilung in 23 frei parzellierbare Grundstücke, alle mit direktem und unverbaubarem Blick auf den See.

Projektidee für Seegrundstücke in Traumlage

Auf den Parzellen könnten moderne, hochwertig ausgestattete Tiny Houses mit bis zu 40 Quadratmetern Wohnfläche und zehn Metern eigener Wasserlinie entstehen. Die finale Anzahl der erlaubten Einheiten ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Es handelt sich um Ferienwohnhäuser, eine dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz ist nicht zulässig.

Marktvorteile

• Exklusive Wasserlage mit hohem Freizeitwert und Naturanbindung
• Wachsende Zielgruppe für nachhaltige, kompakte Ferienimmobilien
• Möglichkeit der Ganzjahresnutzung für Feriengäste
• Starkes Kaufinteresse bereits vorhanden: als Makler liegen zahlreiche Anfragen von Interessenten vor

Wirtschaftliche Perspektive

• Investoren profitieren von einer klaren Vermarktungsstrategie
• Erwerb und Entwicklung des Gesamtareals
• Bau von bis zu 23 Ferien-Tiny-Häusern (abhängig von Baugenehmigung)

Fazit

Verkauf der Einheiten an Endkunden mit hohem Gewinnpotenzial. Die Kombination aus begrenztem Angebot, exklusiver Lage und hoher Nachfrage verspricht eine schnelle Vermarktung und attraktive Renditen. Dieses Projekt verbindet Nachhaltigkeit, den aktuellen Tiny-House-Trend und eine außergewöhnliche Lage direkt am Wasser. Eine seltene Gelegenheit, vom wachsenden Markt für hochwertige Ferienimmobilien zu profitieren.

• Baugrundstücke
• Grundstücksfläche gesamt: ca. 5.078 m²
• Fläche teilerschlossen

350.000 € (VHB)

Zwischen den Städten Brake / Elsfleth

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Elsfleth, die Seefahrerstadt
mit den zwei Flüssen Weser und Hunte

Eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt, die eng mit dem Seehafen verbunden ist. Außerordentliche Besonderheiten sind: die Werft für Spezialschiffsbau und Schiffsreparaturen, Reedereibetriebe sowie die modernste Navigationsschule – direkt am Wasser gelegen – wo Kapitäne für die Große Fahrt ausgebildet werden.

Elsfleth, wo über 9.000 Einwohner sich zu Hause fühlen, ist umgeben von einer wunderschönen Moormarschenlandschaft, mit alten Fachwerkhöfen und Reetdächern. Ein ausgedehntes Radwegenetz bringt Sie auch über das Huntesperrwerk – die größte Küstenschutzanlge dieser Art in Europa – zur Halbinsel Elsflethersand;, mit seinen langen Sandstränden.

Selbstverständlich verfügt Elsfleth über einen großen, tidefreien Yachthafen für Segler und Surfer.

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