Schicke und repräsentative Doppelhaushälfte

Immobilien in Brake

Schicke und repräsentative Doppelhaushälfte

Hier macht es auf Anhieb Klick, auch wenn Sie einfach nur ein Wohnhaus gesucht haben. 5 Zimmer – 1 davon als Wohnlandschaft geformt – sorgen für ein positives Bauchgefühl.

Große bauliche Veränderungen haben 2005 bis 2020 zu einem gelungenen Gesamtkonzept mit einer wunderschönen Architektur beigetragen. Allein der Grundriss hebt sich funktionell und gestalterisch wohltuend von üblichen 08/15-Lösungen ab. Hier spürt man förmlich die lebensoffene und dennoch praxisorientierte Denke der Eigentümer. Eingebettet von einem zauberhaften Atriumgarten wurde es zu einem Topobjekt in Sachen Wohnwertgefühl.

Erleben Sie einen offenen Wohn-Essbereich, wirkungsvoll unterteilt mit Korbbogen und integrierter Säule, effektvoll kombiniert mit einem raumgreifendem, verglastem Küchenbereich. Hier verführt Sie eine Inselküche sofort zum Kochen, umgeben von einem einzigartigen Ambiente. Die Kochinsel sticht als dekoratives Element sofort ins Auge und bietet genug Platz zum gemütlichen, gemeinsamen Kochen. Hier lässt sich das Kocherlebnis besonders genießen, Sie haben viel Bewegungsfreiheit und finden ringsum alles, was Sie benötigen. Mächtige Glasflächen überspannt die Kochinsel und sorgt für Ihr ganz persönliches, prickelndes Wohnwertgefühl mit freiem Blick in den Himmel.

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 406 m²
  • Zimmer: 5
  • Ausstattung
  • KG: Vier Räume
  • EG: Treppenflur, Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnküche, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Abstellflächen, Garage, Zwischentrakt
  • OG: Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon
  • DG: Kinderzimmer
  • 1954, 2005 Fenster, 2006 Nostalgische Sitzecke, 2008 Dach und Ausbau, 2016 Wandgrill, Wohnzimmertür, 2019 Erdgeschoss Bad, Flur, Treppe, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, elektronisches Rolltor, Außenfassade, 2020 Obergeschoss Bad, Flur, Terrasse, 2020 Außenterrasse, Fenster und Tür im Zwischentrakt, Kellerräume und Treppe
  • Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 210.000,00 € (VHB)

Nur ein paar Schritte weiter, vorbei am dekorativen wärmespendenden Kaminofen, erreichen Sie viel Abstellfläche mit Raumpotenzial, Zwischentrakt zum Garten und intrigierter Garage. Selten erfüllt ein Altbau alle Wünsche der Käufer. Doch hier überzeugt nicht bloß das technisch modernisierte Haus, sondern auch die wundervolle Eleganz, die Sie umhüllt. Dieses Erlebnis erfüllt auch die Ober- bzw. Dachgeschossebene mit einem großartigen Sonnenbalkon sowie drei Schlafräumen, erreichbar über einen formvollendeten Treppenaufgang. Auf der Erdgeschossebene wartet ein weiteres Highlight auf Sie: ein Badezimmer zum Eintauchen als Rückzugsort zum Entspannen, umhüllt von Ihrer Lieblingsfarbe, umgeben von wunderbaren Accessoires und Armaturen. In der Badewanne können Sie die Seele baumeln lassen (den Rest auch) und Ihren Lieblingsfilm sehen. Mehr geht nicht! Doch das zweite Badezimmer in der Obergeschossebene mit ebenerdiger Dusche umschmeichelt Ihren Körper bis zum Begeisterungstaumel. Kommen Sie mit uns auf Entdeckertour und lassen Sie sich begeistern!

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Sie schlendern oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie das maritime Flair, das sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen die Weser abwärts auf große Reise gehen. Schauen zu, wie die Besatzung auf dem Kutter sich bemüht, Fische zu fangen und verfolgen dabei die Möwen beim vorbeiziehen. Sie werden überwältigt von dem erhabenen Gefühl, wenn einer der Ozeanriesen würdevoll in seiner ganzen Pracht an Ihrem privaten Logenplatz vorbeifährt. Wer möchte nicht diese Umgebung in sich aufnehmen und den Duft der Weser dabei einatmen? Oder genießen Sie es, die Weser bis zur Nordsee auf Ihrem Boot zu befahren, welches direkt vor Ihrem Grundstück liegen könnte, verankert am eigenen Bojenplatz.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

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