Immobilien in Brake

Wohnhaus in Nähe zur Weser

Am Ende einer Stichstraße befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Nur ein paar Schritte direkt aus ihrer Haustür und schon schlendern Sie über den Weserdeich zum feinsandigen Badestrand.

Lassen Sie sich von der schönen Lage überzeugen und freuen Sie sich auf ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Entscheiden Sie über die Erdgeschossebene, ob Sie eine Wohnlandschaft formen möchten, von Ost-, Süd- bis zur Westausrichtung über die gesamte Giebel- und Längsseite der Immobilie und schon jetzt wirkungsvoll unterteilt von einem Korbbogen mit sichtbaren Mauerwerksegmenten. Fachliche Beratung durch unseren Architekten wird Ihnen kostenfrei zugesichert. Auf diese Ebene befindet sich auch ein helles Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, welches alle Voraussetzungen für einen gelungenen Start in den Tag erfüllt. Im zentralen Flurbereich achtet eine Video-Türklingel auf unangenehme Besucher.

Von hier bringt Sie eine schön geschwungene massive Holztreppe auf die Obergeschossebene, wo drei Schlafräume sowie ein Ankleideraum mit Badanschluss auf Ihr Kommen warten. Der Flurbereich verschafft Ihnen über eine Bodentreppe Zutritt ins Dachgeschoss, in welchem weiteres Ausbaupotenzial vorhanden ist, umhüllt von einer neuwertigen Dachfläche und verfeinert mit Dachschmuck. Genügend Stauraum finden Sie im Keller vor, in dem auch die Gasheizung untergebracht ist.

Mitten im Grün befindet sich ein gemütliches Gartenhaus, welches sich zum wunderschönen Garten öffnet sowie durch ein Ofenhaus bereichert ist. Es ist umrahmt von herrlichen Bäumen. Hier wohnen Sie wie im Urlaub, umgeben von der Strahlkraft der Weser.

• Einfamilienhaus
• Zimmer: 5
• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Grundstücksfläche: ca. 750 m²

• Ausstattung
• KG: Zwei Räume mit Heizungsanlage
• EG: Flur mit Treppenaufgang, Gästezimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit bodentiefer Dusche
• OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Ankleideraum, Bad mit Dusche
• DG: Dachboden evtl. ausbaufähig
• Garten: Garage, Gartenhaus, Ofenhaus, Brunnen
• Baujahr: 1951, 1957 Ofenhaus, 1990 modernisiert, 2015 Dach, Außentür, Pflasterarbeiten, 2017 Zaun, 2019 elektrische Markise

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 230.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schule und natürlich die Weser.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen.

Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

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Käuferprovision

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

Hinweise

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