Sonniges Baugrundstück am Weserdeich

Immobilien in Brake

Sonniges Baugrundstück am Weserdeich

Hier bietet sich die Möglichkeit, in begehrter Weserlage in Nähe zum Stadtzentrum einen der letzten Bauplätze zu erwerben und zu entwickeln.

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Das zum Verkauf stehende ebenerdige Grundstück mit altem Baumbestand und abbruchreifem Reetdachhaus befindet sich im alten Ortskern von Brake. unweit der Weserkaje, wo die kleine Weserfähre Sie zur längsten Flussinsel Europas rüber schaukelt.

Vom Weserdeich – nur acht Schritte entfernt – erleben Sie auf der Deichkrone fantastische Spaziergänge bis zum naheliegenden Stadtzentrum oder zum feinsandigen Weserstrand und bewundern dabei die großen Schiffe dieser Welt. Die Lage eignet sich besonders für Senioren, die das zentrumsnahe Wohnen anstreben und die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen möchten.

Das Grundstück ist teilerschlossen, befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ermöglicht eine variable Bebauung mit Einzel- oder Doppelhaus. Das herrliche, ebenerdige Gartengrundstück in sonniger Süd-Westausrichtung von ca. 583 m² mit relativ großen Abstandsflächen zu den Nachbargebäuden verschafft Ihnen ausreichend Platz zum Entwickeln und Entfalten Ihres Traumhauses. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um Ihren ganz speziellen Haustraum zu verwirklichen.

Wenn Sie es möchten, erstellen wir Ihnen ein neues Zuhause der besonderen Art. Ein elegantes Gartenhofhaus im schicken Ambiente eines Winkelbungalows. Hier schaffen Wohn- und Essbereich mit offener Küche eine großzügige und einladende Atmosphäre. Aus dem schönen Schlafzimmer mit anschließendem Badebereich treten Sie gleich hinaus in den Innenhofgarten mit großer Sonnenterrasse. Weite Glasfronten bringen viel Licht ins Innere, lassen aber gleichzeitig keine unerwünschten Einblicke zu. Sie wohnen in einem modernen, offenen Raumkonzept, das großzügig aber gleichzeitig gemütlich wirkt, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Natur verbunden mit Ihrer ganz persönlichen Privatsphäre wird zum Mittelpunkt der Gartenhof Architektur. Doch das ist längst nicht alles. Das ein- bzw. zweigeschossige Wohngebäude bietet variable Wohneinheiten, wo räumliche Strukturen relativ schnell verändert werden können zum Beispiel bei Auszug der Kinder oder wenn Sie eine abgetrennte Einliegerwohnung benötigen. Ein Gartenhofhaus passt sich dabei hervorragend der neuen Lebenssituation an – ohne großen Aufwand zu modifizieren. Das Grundstück und wenn Sie es bauen möchten das Gartenhofhaus weist dafür eine perfekte Ausrichtung auf, was zu jeder Tageszeit möglichst viel Licht im Haus und Sonne im Garten garantiert. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Eine Bebauung ist kurzfristig möglich.

  • Baugrundstück
  • Grundstücksfläche: ca. 585 m²
  • Teilerschlossen
  • Sofort verfügbar

Kaufpreis: 30.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

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