Immobilien in Brake

Schicke helle Doppelhaushälfte mit Südgarten

Verkauft wird eine sehr schöne Doppelhaushälfte, fast am Ende einer Sackgasse. Von dort sind es nur ein paar Schritte über den Deich zum feinsandigen Weserstrand.

Das Haus wird Sie begeistern, in massiver Bauweise 1927 erstellt auf einem ca. 404 m² Südgrundstück. Ab 1999 bis 2016 kräftig modernisiert und saniert. Hier blühen Sie auf! Das verspricht schon der überdachte Hauseingang mit formschönen Stützen und Brüstungselementen. Dieser unglaubliche Charme wurde auch in das gesamte Haus getragen bis zum blütenreich angelegten Südgarten.

Die Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen vom Keller- bis zum Dachgeschoss mit großen Gauben. Empfangen werden Sie von einem stilechten Flurbereich mit schön gestaltetem Treppenaufgang. Ein Hingucker ist die Wohnküche, ein offenes Wohnkonzept mit hinreißender Küchenzeile, die fließend in den Essbereich übergeht. Zugleich gelangen Sie hier auch zum Wohnzimmer, prunkvoll unterteilt von Deckenbalken, wo ein loderndes Kaminfeuer für eine wundervolle Wärmequelle und Gemütlichkeit sorgt. Das Badezimmer wirkt wie ein privates Spa, hochwertig, modern und schön von der heißen Dusche mit zahlreichen Zusatzfunktionen bis zur großartigen Badewanne mit Ausblick. Direkt daneben befindet sich ein süß dekoriertes Gäste-WC.

Die Obergeschossebene führt Sie über eine kleine Empore, wo vier Landhaustüren drei Schlafräume und ein hübsches Badezimmer öffnen. Der liebevoll gestaltete Garten beginnt mit einem reizenden Innenhof – nach Süden ausgerichtet – wobei das angrenzende Nebengebäude, die Pergola und das Gartenhäuschen optisch wirkungsvoll mit einbezogen wurden. Hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen, eingebettet in einem Gartenparadies.

• Doppelhaushälfte
• Zimmer: 4
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Grundstücksfläche: ca. 104 m²

• Ausstattung
• KG: Teilunterkellerung
• EG: Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• OG: Empore, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
• DG: Stauraum
• Baujahr: 1927, 1999 Dachausbau mit Badezimmer, Dusche und WC, Fenster und Rollläden, 2012 Erdgeschoss: Bad
  2013 Fenster, Terrassentür, 2016 Heizung

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 215.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen.

Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

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Käuferprovision

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

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