Ein oder zwei Häuser? Sie entscheiden!

Immobilien in Nordenham

Ein oder zwei Häuser?
Sie entscheiden!

Endlich rein ins Eigenheim! Ihre Doppelhaushälfte in Nordenham / Esenshamm erwartet Sie und Ihre Familie. Sie erwerben ein Eigenheim, das optimal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten ist.

Das beste ist, Sie entscheiden nach Ihren ganz persönlichen Wünschen: Diese interessante Immobilie ist als Doppelpack oder als eine Haushälfte zu erwerben – mit vielen Gestaltungs- und Individualisierungsmöglichkeiten. Die rund 200 m² große Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit Erd- und Obergeschoss, bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Mehrgenerationenprojekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Auch der clevere Kapitalanleger ist hier gefragt! Zwei Wohnhäuser, zwei Garagen, zwei Nebengebäude, zwei große Grundstücke, umrahmt von viel Natur, sorgen für ein gute Mietrendite, Steuerersparnis und Wertsteigerung. Die Bewohner dieser Immobilie lassen den Alltag hinter sich und genießen die wohltuende Landschaft. Hier stellt sich sofort das wohltuende Gefühl ein, auf dem Land zu wohnen und die frische Luft befreit zu atmen. Naturfreunde erleben heimatliche Wander- und Radwege zum Jadebusen und zur Nordseeküste!

Dieses aus fast zwei baugleichen Haushälften bestehende Doppelhaus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und in den 90er Jahren modernisiert in der linken Haushälfte. Die rechte glänzt mit einer neuen Gaszentralheizung. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche pro Einheit zur Verfügung.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele und den Garderobenbereich. Hier befindet sich auch das Gäste-WC. Das ca. 28 m² große Wohn- und Esszimmer ist das „Herzstück“ der Haushälfte mit einem wärmenden Kaminofen. In der fein geschnittenen Wohnküche sind Sie beim Zubereiten von Köstlichkeiten immer mittendrin – ausgerichtet zur vorgelagerten Gartenterrasse. Im Obergeschoss, erreichbar über eine wohlgeformte Treppe erhalten Sie drei Schlafräume mit zusätzlichem Badezimmer und einem großen Sonnenbalkon.

  • Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
  • Zimmer: 4
  • Ausstattung
  • Geschoss: linke und rechte Haushälfte
  • KG: ein Raum
  • EG: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Einbauküche
  • OG: drei Schlafzimmer, Sonnenbalkon
  • Garage, Nebengebäude
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentl. Energieträger: Gas

Kaufpreis: 115.000,00 € (VHB)

In Ihrem über 1.000 m² Garten lassen Sie es sich einfach mal gut gehen. Rücken Sie sich Ihren Liegestuhl zurecht, spannen den Sonnenschirm auf und freuen sich auf die Aussicht über den tollen Garten bis zur angrenzenden weiten Obstbaumwiese, wo ein kleiner Wasserlauf dazu einlädt, in der warmen Jahreszeit die Füße in das kühle Nass zu halten. Vom Blumenbeet her duften die Rosen, die Kinder tollen auf dem Rasen, Sie bepflanzen das Hochbeet mit diversen Kräutern.

So könnten Sie hier leben mit dem gewissen Feinschliff, in einem traumhaften Zuhause für Sie und Ihre Familie. Eine geräumige Garage, ein großes Nebengebäude (ehemaliger Stalltrakt) sowie reichlich Autostellplätze je Haushälfte runden das tolle Angebot ab.

Nordenham, die Stadt, die voller Möglichkeiten steckt

Nicht nur den Einheimischen sondern auch den Gästen der Stadt bietet Nordenham viele attraktive Treffpunkte. Zum Beispeil der Nordenhamer Marktplatz, einer der größten und schönsten der Wesermarsch, lädt jeden Dienstag und Freitag zum Wochenmarkt ein. Hier trifft sich Jung und Alt und dort werden regionale Produkte frisch und vielfältig auf dem Markt angeboten. Der mittig im Stadtzentrum angelegte Marktplatz bis zu den Straßen und Passagen der Fußgängerzone werden umrahmt von gemütlichen Gaststätten für jeden Geschmack.

Aber auch der Radfahrer kommt auf seine Kosten, an der Wesermündung entlang vor oder auf dem Deich lassen Sie sich einfach treiben von einer Brise bis in die Weite des Hinterlandes mit Marschen, Mooren und Wasserläufen und genießen in vollen Zügen eine beeindruckende Landschaft vor den Toren von Nordenham.

Gehen Sie auf Entdeckertour durch die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch, mit dem schönen Weserstrand nur ein paar Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Gleichzeitig bietet Nordenham einen exzellenten Ausgangspunkt um Bremerhaven, die Nordsee, den Jadebusen zu entdecken mit dem besonderen Flair.

Auf einer Wurt liegend, inmitten von Wiesen und Feldern, können Sie in Grebswarden wohnen, ein kleines verträumtes Ensemble von ein paar Häusern mit etwa 30 Einwohnern, im zentralen Mittelpunkt (Luftlinie ca. 5 KM) zwischen den Städten Bremerhaven (108.000 Einwohner) und Nordenham (27.000 Einwohner) entfernt. Eine wenig befahrene Nebenstraße führt zu Ihrem neuen Domizil. Hier genießen Sie ein ländliches Idyll, ohne abgeschieden leben zu müssen. Durch die Lage auf der Hochfläche haben Sie wunderschöne Weitblicke über die Wiesen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

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Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

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