Mansardendachhaus mit Anbau

Immobilien in Brake

Mansardendachhaus mit Anbau

Das Haus über zwei Etagen bietet einen feinen Blickfang mit dem Stubenerker, umhüllt von einem wohlgeformten Mansardendach. Diese Dachform ermöglicht Ihnen auch auf der Obergeschossebene viel Wohnfläche zu nutzen, eventuell bis zum Dachboden.

Empfangen werden Sie über einen kleinen Treppenaufgang vorbei am Gäste-Bad, Sie erreichen den zentralen Dielenbereich, wo sich die Innentüren zu den gemütlichen Wohnflächen öffnen lassen. Gerade das Wohn-Esszimmer mit dem Fenstererker unterstreicht dies. Die funktionell aufgestellte, voll möblierte Küche mit anliegender Terrassentür sorgt für kurze Wege – auch zum Frühstücktisch im Garten. Das Obergeschoss, zugängig über einen formschönen Treppenaufgang, ist mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen Gästezimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgebaut. Reichlich Staufläche beherbergen der Dachboden und die Kellerräume, wo auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Im hinteren Bereich der Hausfassade schließt sich ein ehemaliges Stallgebäude / Werkstatt an und bietet die Option, zusätzlich Wohnraum zum Garten zu schaffen, wo große Bäume (Birke und Urwelt-Mammutbaum) umrahmt von Winterlingen den Südgarten verzaubern.

  • Einfamilienhaus (freistehend)
  • Wohnfläche: ca. 88 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 536 m²
  • Zimmer: 4
  • Ausstattung
  • KG: Kellerräume
  • EG: Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Wohnküche mit Einbauten, Gästebad mit Dusche, Diele mit Garderobe
  • OG: Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer
  • DG: Dachboden
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Baujahr: 1928
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis: 65.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

Sämtliche Erledigungen des Alltags sind fußläufig erreichbar – unterstützt durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr wie Bahn und Bus.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

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