Kleines Haus – Große Wirkung!

Immobilien in Brake

Kleines Haus – Große Wirkung!

Sie möchten ein Wohn- oder vielleicht lieber ein Ferienhaus nur wenige Meter vom Siel und nur ein paar Meter weiter vom berauschenden Weserstrand entfernt kaufen?

Hier kann aus dem Traum mit dem Reiz des Wasser Wirklichkeit werden. Wir bieten Ihnen dafür ein kleines, gepflegtes, ebenerdiges Singlehaus an. Selbst Familien finden ausreichend Raum, vorausgesetzt, dass dahinter liegende Nebengebäude, welches in gleicher Bauweise errichtet wurde, wird in die Planungen miteinbezogen. Nur 2 Meter vom Haupthaus entfernt könnte zusätzliche Wohnfläche entstehen. Geschickte Architektur lassen beide Baukörper zu einer Einheit verschmelzen und mit einem ausgeklügeltem Grundriss stehen damit für eine Familie ca. 90 Quadratmeter zur Verfügung. Wahlweise ist es auch möglich, ein Rückzugsgebiet für die Eltern oder das eigene Reich für den Nachwuchs entstehen zulassen. Oder man platziert es dauerhaft als barrierefreie Gästewohnung im eigenen Garten. Wo sich auch ein Wintergarten öffnet und die Grenzen verwischt zwischen drinnen und draußen – eingebunden in alten Baumbestand.

Das Haus ist aber auch bestens für Senioren geeignet. Eine einfache Zufahrt zum Haus mit großzügigem Parkplatz hilft zum entspannten Ankommen. Spazieren direkt von der Haustür am Siel entlang auf dem Weserdeich mit atemberaubender Sicht bis zum feinsandigen Weserstrand oder erleben Sie die schönsten Flussradwege Deutschlands, 520 km vom Weserbergland bis zur Nordsee. Diese wunderschöne Umgebung bietet auch eine sehr gute wirtschaftliche Grundlage für eine erfolgreiche Vermietung.

  • Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 964 m²
  • Zimmer: 3
  • Ausstattung
  • Haupthaus ca. 63 m² Wohnfläche
  • EG: Flur mit Treppenaufgang zur Schlafkoje (keine Kopfhöhe), Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, HWR
  • Nebengebäude ca. 27 m², bisher Nutzfläche
  • Zwei Räume
  • Verbrauchsausweis erstellt am 16.04.2014
  • Gebäudetyp: Einfamilienhaus
  • Baujahr Gebäude: 1960
  • Baujahr Anlagentechnik: 2004 Gasbrennwert
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energiebedarf: 123 kWh/m²a

Kaufpreis: 130.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Sie schlendern oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie das maritime Flair, das sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen die Weser abwärts auf große Reise gehen. Schauen zu, wie die Besatzung auf dem Kutter sich bemüht, Fische zu fangen und verfolgen dabei die Möwen beim vorbeiziehen. Sie werden überwältigt von dem erhabenen Gefühl, wenn einer der Ozeanriesen würdevoll in seiner ganzen Pracht an Ihrem privaten Logenplatz vorbeifährt. Wer möchte nicht diese Umgebung in sich aufnehmen und den Duft der Weser dabei einatmen? Oder genießen Sie es, die Weser bis zur Nordsee auf Ihrem Boot zu befahren, welches direkt vor Ihrem Grundstück liegen könnte, verankert am eigenen Bojenplatz.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

backtotop