Hier werden Träume wahr!

Immobilien in Brake

Hier werden Träume wahr!

In einer der Toplagen von Brake liegt dieses Anwesen am Ende einer Sackgasse. Genau dort erleben Sie die volle Entspannung und Ruhe in einer wunderschön angelegten Gartenanlage.

Von der Süd- und Westsonne verwöhnt lassen Sie es sich auf der Liege gut gehen. Eine voluminöse gepflasterte Auffahrt bietet für Ihren Fuhrpark reichlich Parkmöglichkeiten. Ein breiter Carport beschirmt zuverlässig Ihr Auto vor Witterungseinflüssen und Sie mit einem trockenen Zugang zum Haus. Weitere Annehmlichkeiten erfüllt ein separater anliegender Fahrradraum mit viel Abstellfläche. Die großzügigen Wohnräume mit mächtigen bodentiefen Glasflächen im Erkerbereich, sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien, massiven eindrucksvollen Parkettböden und thermoregulierenden Plissees, verschmelzen zu einem imponierenden, ineinander übergreifenden, offenen Raumkonzept.

  • Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 175 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 900 m²
  • Zimmer: 7
  • Ausstattung
  • EG: Eingangsdiele mit Treppengalerie, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Schlafzimmer mit direktem Badzugang, Flur mit Fliesenboden, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Wohnküche mit Speisekammer, Wohnlandschaft mit Wohn-,Kamin- und Esszimmer, Bürozimmer
  • OG: Drei Schlafräume, Sonnenbalkon, Bad mit Dusche und Wanne, Flur/ Empore
  • DG: Viel Ausbaupotential
  • Außenbereich: Abstellraum, Fahrradraum, Carport mit überdachter Zuwegung, Autostellplätze, Gartenterasse mit Markise
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Baujahr: 1991
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentl. Energieträger: Gas

Kaufpreis: 285.000,00 € (VHB)

Die Immobilie ist ein Wechselspiel von repräsentativen, privaten Räumen bis hin zur offenen und transparenten Empore seit 2018 im neuem Glanz. Sie erleben eine Wohnfläche voller Gemütlichkeit und Atmosphäre bis hin zum knisternden Kaminofen. Freuen Sie sich auf ein rundum gelungenes Wohnhaus, wo sich schon auf der ebenerdigen Wohnebene mit ca. 100 m² Wohnfläche alle relevanten Wohnräume erschließen. Zusätzlich erleben Sie ca. 75 m² Wohnfläche auf der Obergeschossebene, erreichbar über einen formschönen Treppenaufgang. Hier oben wird der Nachwuchs begeistert sein, großartige helle Räume für Zonen der Geborgenheit und ausreichenden Rückzugsmöglichkeiten zum Spielen und Lernen, für eine perfekte Balance zwischen drinnen und draußen sorgt ein Sonnenbalkon über zwei Wohnräume, zusätzlich sorgt ein weiteres feines Badezimmer für mehr Wohnqualität.

Für individuelle Planungen erhalten die neuen Eigentümer auf der freien Dachgeschossfläche noch reichlich Ausbaupotenzial.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

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