Großes Familienhaus

Immobilien in Brake

Großes Familienhaus

Diese attraktive Immobilie bietet durch ihre großzügige Wohnfläche viel Platz. Durch die bauliche Gestaltung des Hauses sind viele Variationsmöglichkeiten für ein individuelles Zusammenleben realisierbar. Ein separater, sehr schön geschwungener Treppenaufgang über den Dielenbereich sorgt für ein ungestörtes Wohnen für die lieben Kinder.

Die damaligen Mieter erfüllten sich in Abstimmung mit dem Eigentümer eine Neuausrichtung ihres Hauses, konnten aber aus persönlichen Gründen ihren Wohntraum nicht überall verwirklichen. In einigen Bereichen muss das Haus noch fertig gestellt werden. Die Mieter haben es geschafft, aus dem ebenerdigen Grundriss eine Wohnlandschaft zu formen mit offenen und eingelassenen Wänden. Erfüllen Sie sich mit Ihrem Partner kuscheliges Wohlbefinden im Wohnzimmer, direkt vor Ihrem knisternden Kaminfeuer, wo es prasselt, lodert und flackert.

  • Einfamilienhaus
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: ca. 126 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 569 m²
  • bezugsfrei ab sofort
  • Ausstattung
  • KG: Zwei Räume, Sauna
  • EG: Windfang, Flur, Schlafraum, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin
  • OG: Drei Kinderzimmer, Bad
  • DG: Bodenraum
  • Baujahr: 1911, 1997 Fenster, Schuppen, Carport, 2008 Terrassenüberdachung, 2010 Malerarbeiten-Außenfassade, 2011 Kamin, 2012 Sauna, 2015 Innentüren, 2018 EG-Heizung, Bad-OG, Laminat, Decken
  • Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 195.000,00 € (VHB)

Bodentiefe Fenster-Türfläche öffnet sich zur großen überdachten Terrasse mit anliegender Pergola, wo zusätzliche gemütliche Plätzchen für gemeinschaftliche Grillabende sorgen. Über den zentralen Flurbereich erreichen Sie zwei weitere Räume und das Badezimmer, das Sie nach Ihren Wünschen noch vollenden können. Die Obergeschossebene beinhaltet drei weitere Zimmer, wobei ein Raum durch eine verglaste Außentür zur Dachterrasse führt. Ein zweites modern eingerichtetes Badezimmer wird Sie jetzt schon erfreuen. Lassen Sie sich von allen Räumen in den Bann ziehen und verwirklichen Sie Ihre eigene, individuelle Innenarchitektur. Der Garten mit Nebengebäude freut sich auf Ihre Kreativität und Ihren Tatendrang. Das große Haus ist teilunterkellert und erhielt unter der breiten Zufahrt eine Drainage.

Diese Art von Gebäude haben ihren eigenen Stil, bieten eine besondere Atmosphäre, erzählen Ihre Geschichte. Zum Klippkanner Sieltief dominieren prächtige Fensterflächen, welche für ein außergewöhnliches Wohnen für eine Großfamilie sorgen. Hier zu leben heißt, die Vorzüge der Vergangenheit und Gegenwart miteinander zu verbinden. Dicke, jahrhundert alte Mauern vermitteln das Gefühl von gediegener Geborgenheit. Hier werden Sie sich wohlfühlen, direkt am Wasserlauf ohne Durchgangsverkehr. Eine kleine Portion Luxus bietet Ihnen der Kellerbereich, wo Sie sich einfach von Kopf bis Fuß in Ihrer Sauna verwöhnen lassen können. Zusätzlich schafft der Teilkeller viel Platz für Vorratshaltung.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Die Lage bietet alles, was man zum Leben braucht für den täglichen und den gelegentlichen Bedarf, Dienstleistungen wie Bank, Post, Apotheke, Restaurant, Eiscafé alles liegt in der Nähe und erfüllt damit positive Rahmenbedingungen für die neuen Bewohner, die die Alltagswege sehr gut selbstständig bewältigen, auch ohne das eigene Auto zu nutzen, gleichzeitig erhöht es die Fitness und schont das Klima.

Bauplanungsrechtlich handelt es sich hier um ein Mischgebiet, wo sowohl Wohnungen als auch Gewerbebetriebe angesiedelt sind. Neue Wohnkonzepte sind hier denkbar, müssen jedoch individuell mit den entsprechenden Behörden abgestimmt werden. Zur Schaffung von Baurecht unterstützen wir Sie gerne und begleiten Sie auch bei Ihrem Vorhaben. Anfragen für den Erwerb einer seniorengerechten Wohnung sind reichlich vorhanden und bieten dafür hervorragende Möglichkeiten für einen wirtschaftlichen Erfolg.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

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