Freistehendes EFH mit Wintergarten und Garage

Immobilien in Brake

Freistehendes EFH mit Wintergarten und Garage

EFH-mit-Wintergarten-Brake-Hausansicht

Diese Entscheidung werden Sie nicht bereuen! Hier, in beschaulicher Lage von Brake-Nord, werden Sie sich demnächst sicher wohlfühlen.

Der Haus-Klassiker im Stil der 60er Jahre bietet Ihnen im Obergeschoss – auch erreichbar über einen Lift – drei Schlafräume inklusiv einem kleinen Gästezimmer mit separatem WC Abstellraum. Im Erdgeschoss können Sie eine Wohnlandschaft entstehen lassen, über drei zusammengeführte Räume, erreichbar durch leichte bauliche Veränderungen zum Küchenbereich. Ein vorhandener Kaminanschluss an zentraler Stelle sorgt für eine zusätzliche Option. Vorbei am HWR erschließt sich der direkte Zugang zu Ihrem traumhaften ca. 832 m² Garten. Mittendrin empfängt Sie Ihr neuer Lieblingsraum – der Wintergarten – ein Wohnvergnügen für alle Jahreszeiten, eingebunden mit einem ca. 15 m² Nebengebäude.

  • Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 832 m²
  • Zimmer: 4
  • Bezugsfrei ab sofort!
  • Ausstattung
  • KG: Zwei Räume
  • EG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbaumöbel, Flur, Bad mit Wanne, Diele, Abstellraum, HWR, Wintergarten, Werkstatt, Garage
  • OG: Drei Schlafräume, WC, Abstellräume
  • DG: Bodenraum
  • Baujahr
  • 1994 Einfamilienhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Kaufpreis: 135.000,00 € (VHB)

Ihr neuer Wintergarten sorgt für einen fließenden Übergang zwischen innen und außen und ermöglicht so, richtig in die Natur einzutauchen. Großzügige Glasflächen, integriert mit vielen Öffnungselementen in allen Fronten bis zur Dachspitze, schaffen eine optimale Lüftung in den Sommermonaten, unterstützt durch die natürliche Beschattung der angrenzenden dichten, hohen Hecken. Der unbeständige Herbst erlaubt auch bei kälteren Temperaturen und Regen den Wandel der Natur in Ihrem Staudengarten bis hin zu den Obstbäumen zu beobachten. An sehr kalten Wintertagen wird es zu einer behaglichen Insel, umhüllt von Schneeflocken, die wie Sterne aus dem Himmel fallen. Im Frühling werden die ersten wärmenden Sonnenstrahlen eingefangen und erlauben Ihnen schon früher am Erwachen der Natur teilzuhaben. Der aktuell entstandene Lichthof lässt eine interessante Erweiterung Wintergarten-Wohnhaus zu. Lassen Sie sich vor Ort durch unseren Architekten überraschen. Zusätzliche Nutzflächen im Keller und im ausbaufähigen Dachboden bereichern dieses interessante Angebot.

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität. Dieses Wohnhaus befindet sich in einer Seitenstraße. Sie erreichen in nur wenigen Fußminuten den Kindergarten, die Schule sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

backtotop