Erlenteich

Brake und Elsfleth

Grundstücke am Erlenteich –
Tiny Houses für privat und gewerblich Interessierte

Willkommen im Naturerholungsgebiet Erlenteich, einer reizvollen Oase zwischen den Flussstädten Brake und Elsfleth am Weserfluss. Hier erwartet Sie eine großartige Landschaft und tiefes Durchatmen ohne lange Flugreisen. Das Erlenteich-Gebiet bietet eine beschauliche Umgebung, eingebettet zwischen Wasserflächen und Wiesen, direkt am malerischen Erlenteich.

Lageplan Erlenteich Expose

Auf einem traumhaften Grundstück von über 5078 Quadratmetern, umgeben von stämmigen Erlenbäumen, können Sie einen der insgesamt 15 Bauplätze erwerben, um Ihr neues Feriendomizil mit einer Grundfläche von 40 Quadratmetern zu errichten. Jedes Grundstück bietet eine Wasserlinie zum See von etwa 15 Metern, was Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die natürliche Umgebung ermöglicht.

Unser renommierter Architekt hat ein außergewöhnliches „Tiny House“ entworfen, das durch seine Klarheit besticht. Drei weitläufige Panoramatüren öffnen sich zur Terrasse und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Wasserlandschaft bis hin zur kleinen Enteninsel, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft.

Die Stellfläche muss den statischen und konstruktiven Anforderungen für Minihäuser entsprechen und ist natürlich im Einklang mit der Niedersächsischen Bauordnung zu prüfen. Einige Anschlüsse an das Ver- und Entsorgungsnetz sind bereits vorhanden.

Das gesamte Areal erstreckt sich über eine Länge von etwa 250 Metern entlang des Sees, wodurch jedes Grundstück einen weiten Blick über den Erlenteich und die angrenzenden Weideflächen bietet, was ein Gefühl der grenzenlosen Freiheit vermittelt.

  • Baugrundstück
  • Grundstücksfläche gesamt: ca. 5.078 m²
  • 15 Parzellen
  • Größe der Parzellen: ca. 250 – 300 m²
  • Fläche nicht erschlossen

35.000 €/Parzelle (VHB)

In Ihrem Tiny House erleben Sie unvergessliche Momente, angefangen beim Aufwachen in Ihrem kuscheligen Schlafzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen Blick auf die malerische Umgebung freigeben. Das angrenzende Badezimmer bietet pure Verwöhnung mit einer geräumigen begehbaren Dusche und integrierter Fensterfläche für einen Blick auf die majestätischen Erlenbäume und die sanfte Wiese.

Der zentrale Wohnbereich vom Tiny House verschmilzt nahtlos mit der Natur, dank zahlreicher Glasflächen und weitöffnender Doppelflügeltüren. Die Terrasse, die sich drei Stufen erhöht befindet, schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viele Highlights wie einen Terrassenofen und einen Outdoor-Whirlpool für ultimative Entspannung.

Das Tiny House ist mit einer hochmodernen Smart-Home-Ausstattung versehen, die den Wohnkomfort maximiert und den Energieverbrauch effizient reguliert, während die Sicherheit des Ferienhauses von überall aus bequem über das Handy überwacht werden kann.

Nur wenige Schritte von Ihrem Tiny House entfernt führt ein sanfter Pfad behutsam durch das weiche Gras des Deiches und einen kleinen Schilfgang, der Sie zum breiten, feinsandigen Naturstrand des Weserflusses führt. Schlendern Sie entlang des Ufers oder entspannen Sie am Strand und beobachten Sie die Gezeiten, während Ebbe und Flut sich im ständigen Wechsel präsentieren. Die freie Sicht auf die Weser in beide Richtungen ist atemberaubend, und der Moment, wenn ein majestätischer Ozeanriese würdevoll an Ihnen vorbeifährt, wird Sie mit einem erhabenen Gefühl überwältigen.

Auf der Deichkrone entlang spazieren Sie zur Strandgaststätte „Ankerplatz – Schöne Aussichten“, ein Restaurant und Café, das mit zahlreichen Köstlichkeiten für den verwöhnten Gaumen aufwartet.

Möchten Sie das Urlaubsgefühl immer wieder erleben, auch spontan? Dann ist das moderne Urlaubskonzept genau das Richtige für Sie! Hier können Sie jederzeit hin, das ganze Jahr über, und in einem der modernen Minihäuser voller Schönheit entspannen. Tauchen Sie ein in eine Landschaft, umgeben von maritimen Wegen, wo herrliche Rad- und Wanderwege jeden Erholungssuchenden zu einem aktiven Vitalurlaub einladen.

Das Wohnen am Erlenteich weckt Träume von Liebe, Leidenschaft und unvergesslichen Momenten, die für immer in Ihren Herzen bleiben werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nicht nur an den Grundstücken, sondern auch an dem hier beschriebenen Tiny-House, senden wir Ihnen gerne unseren Vorentwurf zu. Selbstverständlich ist dies kostenfrei!

Entenfamilie

Zwischen den Städten Brake / Elsfleth

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Elsfleth, die Seefahrerstadt
mit den zwei Flüssen Weser und Hunte

Eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt, die eng mit dem Seehafen verbunden ist. Außerordentliche Besonderheiten sind: die Werft für Spezialschiffsbau und Schiffsreparaturen, Reedereibetriebe sowie die modernste Navigationsschule – direkt am Wasser gelegen – wo Kapitäne für die Große Fahrt ausgebildet werden.

Elsfleth, wo über 9.000 Einwohner sich zu Hause fühlen, ist umgeben von einer wunderschönen Moormarschenlandschaft, mit alten Fachwerkhöfen und Reetdächern. Ein ausgedehntes Radwegenetz bringt Sie auch über das Huntesperrwerk – die größte Küstenschutzanlge dieser Art in Europa – zur Halbinsel Elsflethersand;, mit seinen langen Sandstränden.

Selbstverständlich verfügt Elsfleth über einen großen, tidefreien Yachthafen für Segler und Surfer.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Ohne zusätzliche Provision für den Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

backtotop