Immobilien in Brake

Ein Einfamilienhaus zum Verlieben

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine wunderschöne, ruhige Lage und bietet Ihnen eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Haus liegt etwas erhöht und bietet Ihnen von der Sonnenterrasse mit Glasveranda aus einen atemberaubenden Blick über einen liebevoll angelegten Garten. Die Blütenpracht in den Beeten und die sorgfältig gestalteten Gartenwege laden zum Träumen und Verweilen ein.

Der traumhafte Garten ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional durchdacht. Die Wasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über einen Zisternenspeicher, der sicherstellt, dass Ihre Pflanzen stets optimal versorgt sind. Die Gartenpergola bietet einen weiteren charmanten Rückzugsort, an dem Sie entspannte Stunden verbringen können.

Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren modernisiert und renoviert, wobei der Charme des Hauses bewahrt wurde. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Sonnenlicht und traumhafte Ausblicke. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon erlauben Ihnen, die Gartennatur vom Balkon aus zu genießen. Der Kellerbereich ist teilweise ausgebaut und beherbergt unter anderem einen Bürobereich – ideal für das Arbeiten von zu Hause. Selbstverständlich erhalten Sie auch eine Garage, praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Rückzugsort, ein Platz zum Träumen und ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Romantik und Komfort eine harmonische Einheit bilden.

• Einfamilienhaus
• Zimmer: 5
• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Grundstücksfläche: ca. 730 m²

• Ausstattung
• KG: Vollkeller, vier Räume
• EG: Windfang, Diele, Wohnküche, Bad, Wohnzimmer (leicht teilbar)
• OG: drei Schlafräume, Bad, Treppenflur, Sonnenbalkon
• DG: Dachboden
• Garten: Sonnenterrasse, Pergola, Zisterne, Garage, Werkstatt
• Baujahr: 1961, 1970 Dachausbau, 1983 Dämmung – Boden, 1987 Schuppen, Luxus-Markise Terrasse, 1992 Einbauküche, 1993 Rollläden, 1998 Bad EG, Veluxfenster und Dämmung OG, 2001 Türen OG, 2001 Dämmung, 2006 Außenrollläden Wohnzimmer und hintere Eingangstür, 2008 Heizkessel mit Warmwasserspeicher, 2011 Terrassenüberdachung Sicherheitsglas, 2012 Terrassentür mit Dreifachverglasung, Küchenfenster, Badezimmerfenster, 2014 schmiedeeiserne Fenstergitter, Fenster, 2017 Garagentoreinfahrt, 2015 Büroausbau, 2016 Wohnzimmer, Diele, Treppenflur, Kellertür, Rollläden mit E-Antrieb, neue Hauseingangstür mit Sicherheitssystem, 2020 Zink-Dachrinnen, 2022 neue Gartengestaltung, 2023 Gartenzaun

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 239.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen.

Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht.

Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Ohne zusätzliche Provision für den Käufer.

Hinweise

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