Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Immobilien in Brake

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses schöne, freistehende und stattliche Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche steht abseits vom störenden Durchgangsverkehr in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse).

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Apotheken und auch Ärzte sind gut zu erreichen, selbstverständlich auch der Bahnhof und die Bushaltestellen. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand. Ein wunderschönes Gefühl versprüht der geschützte Formgarten, eingerahmt vom Garten – und Gewächshaus. Groß, breit ist die Zufahrt mit separatem Autostellplatz zur Doppelgarage sowie anliegender Werkstatt und Heizraum.

Sie betreten das Haus über die Eingangsdiele mit dekorativem, geschwungenem Treppenaufgang und gelangen am Badezimmer vorbei zum Wohnzimmer mit Leseraum. Die Wohnküche bietet eine attraktive große Küchenzeile, die alle technischen Voraussetzungen für eine Familie erfüllt. Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie zwei weitere Räume – auch erreichbar über eine Außentür – somit gute Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung. Bedingt durch den Anbau wurde schon damals auf die Möglichkeit Rücksicht genommen, nur ebenerdig wohnen zu können. Freuen werden Sie sich über drei weitere Schlafräume in der Obergeschossebene und einem zusätzlichen Badezimmer. Reichlich Nutzflächen im Nebengebäude sowie ein Kellerbereich verfeinern dieses Angebot.

  • Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 695 m²
  • Zimmer:6
  • Ausstattung
  • KG: Teilunterkellerung
  • EG: Diele, Wohnzimmer mit Leseraum, Wohnküche mit Einbauten, Flur, Bad mit Dusche, Durchgangsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer
  • OG: Drei Schlafräume, Ankleideraum, Bad mit Dusche
  • DG: Dachboden Stauraum mit Ausziehtreppe
  • Doppelgarage, Heizraum, Werkstatt, Gartenhaus, Gewächshaus
  • Baujahr: 1959, 1970 Garage mit Werkstatt, 1978 zweite Garage, 1981 Anbau, 1995 Gewächshaus, 2004 Gartenhaus
  • Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

Kaufpreis: 135.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Sie schlendern oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie das maritime Flair, das sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen die Weser abwärts auf große Reise gehen. Schauen zu, wie die Besatzung auf dem Kutter sich bemüht, Fische zu fangen und verfolgen dabei die Möwen beim vorbeiziehen. Sie werden überwältigt von dem erhabenen Gefühl, wenn einer der Ozeanriesen würdevoll in seiner ganzen Pracht an Ihrem privaten Logenplatz vorbeifährt. Wer möchte nicht diese Umgebung in sich aufnehmen und den Duft der Weser dabei einatmen? Oder genießen Sie es, die Weser bis zur Nordsee auf Ihrem Boot zu befahren, welches direkt vor Ihrem Grundstück liegen könnte, verankert am eigenen Bojenplatz.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

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