Immobilien in Brake

Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten

Das architektonisch wohltuende, massiv gebaute Reihenhaus – als Zweifamilienhaus konzipiert – ist ein Leckerbissen für den Haussuchenden!

Die sehr schön geschnittene, helle 2-ZKB-Wohnung ist extrem großzügig und voll zur Sonne ausgerichtet, eingepackt in einer ausgezeichneten Wärmedämmung durch die Nachbarwände. Das Angebot mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet höchsten inneren Wohnwert. Empfangen werden Sie von einer zentral geräumigen Diele mit Garderobe, schon hier erfüllt der Raum eine angenehme Atmosphäre. Vorbei am Schlafzimmer mit Balkon erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne. Die anliegende Küche – ist mit feiner Einbauzeile ausgestattet – könnten Sie übernehmen.

Vom Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer öffnen Türfenster einen umfangreichen, über 9 Meter großen Süd-Westbalkon. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich in der Erdgeschossebene mit einem zusätzlichen Zimmer. Dieser Mehrwert kann bei Bedarf als Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden, umgeben von einem großzügigen Süd- und Westgarten. Weiterhin stehen Ihnen eine integrierte Garage sowie ein Autoplatz zur Verfügung.

• Zweifamilienhaus
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 80 m²

• Ausstattung
• EG: Treppenhaus, drei Zimmer, Garage, zwei Autostellplätze
• 1. OG: Treppenhaus, Diele mit Garderobe, Schlafzimmer mit Sonnenbalkon, Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Bad
• 2. OG: Treppenhaus, Diele mit Garderobe, Schlafzimmer mit Sonnenbalkon, Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Bad
• Je Wohneinheit ca. 65 m² Wohnfläche, plus ca. 15 m² Wohnfläche
• EG: ca. 30 m² Wohnfläche, ca. 42 m² Nutzfläche
• Baujahr: 1980

• Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Kaufpreis: 130.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Unweit des Gebäudes befindet sich die Bushaltestelle. Mit dem Wesersprinter können Sie die Richtungen von Bremerhaven bis Oldenburg befahren und das im stündlichen Rhythmus. Auch die weitere Infrastruktur um Ihre komfortable Wohnung lässt keine Wünsche offen: Nur ein paar Schritte zum Supermarkt und ein kurzer Spaziergang zum naheliegenden Bahnhof oder zum Bäcker, der Sie mit hervorragenden Sahnetörtchen verwöhnt. Für eine weiterhin gute Figur schätzen die Kalorienbewussten die Nähe zum Braker Sieltief, wo Sie direkt am Wasser über mehrere Brücken herrliche Laufwege genießen können.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen.

Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück. Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen. Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Keine zusätzliche Provision für den Käufer.

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