Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und 6 Garagen

Immobilien in Brake

Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung
und 6 Garagen

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einer kleinen Nebenstraße, nur ein paar Schritte vom Weserdeich und Strand entfernt.

Das 1876 fertiggestellte Haus erhielt in den achtziger Jahren eine Runderneuerung und zusätzlich viel Wohnfläche im Dachgeschoss. Empfangen werden Sie von einer prächtigen Eingangstür, die Sie zu einer weiträumigen, zentral liegenden Diele führt, links und rechts abgehend erreichen Sie das Wohn-Esszimmer, unterteilt von einem Korbbogen, und das Schlafzimmer mit Ankleideraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein helles schickes Badezimmer und eine einladende Wohnküche.

Ein kleiner Treppenflur führt zum ausgebauten Dachgeschoss, wo weitere drei großzügige Wohnräume und ein HWR auf Sie warten. Ein Kellerraum befindet sich unter dem Badezimmer und der Küche. Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie auf diesem Grundstück ist, behördliche Genehmigung vorausgesetzt, auch eine zusätzliche Neubebauung denkbar mit einer Grundstücksgröße von ca. 826 m². Ein weiteres Plus für den zukünftigen Eigentümer (Kapitalanleger) bieten 6 Garagen mit Waschplatz und Abscheideranlage. Hier erhalten Sie Entfaltungsmöglichkeiten für Oldtimer-Liebhaber, Autofreaks, Taxiunternehmen und Schrauber, alle können aus dem Vollen schöpfen. In der gegenwärtigen Niedrigzinsphase lohnt der Kauf von Immobilien. „Betongold“ feiert derzeit Hochkonjunktur, gerne auch als Naturprodukt in Form von Bauland. Lassen Sie sich bei dieser Investition positiv überraschen vom echten Wert für ein Gefühl der Sorglosigkeit.

  • Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 126 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 825 m²
  • Zimmer:5
  • Ausstattung
  • KG: 1 Raum
  • EG: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Wohnzimmer mit Korbbogen, Bad mit Wanne, Flur, Wohnküche mit Einbauten, Treppenflur
  • OG: Drei Schlafzimmer, HWR
  • DG: Dachboden
  • Baujahr: 1876, 1965 4 Garagen, 1976 Dach, 1981 Doppelgarage, 1983 Verblendmauerwerk, 1988 Abscheideranlage
  • Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

Kaufpreis: 125.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Sie schlendern oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie das maritime Flair, das sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen die Weser abwärts auf große Reise gehen. Schauen zu, wie die Besatzung auf dem Kutter sich bemüht, Fische zu fangen und verfolgen dabei die Möwen beim vorbeiziehen. Sie werden überwältigt von dem erhabenen Gefühl, wenn einer der Ozeanriesen würdevoll in seiner ganzen Pracht an Ihrem privaten Logenplatz vorbeifährt. Wer möchte nicht diese Umgebung in sich aufnehmen und den Duft der Weser dabei einatmen? Oder genießen Sie es, die Weser bis zur Nordsee auf Ihrem Boot zu befahren, welches direkt vor Ihrem Grundstück liegen könnte, verankert am eigenen Bojenplatz.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

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Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

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