Zweifamilienhaus für den Kapitalanleger

Immobilien in Brake

Zweifamilienhaus für den Kapitalanleger

Mitten in der Stadt – nur ein paar Schritte von der Weser, dem Hafen und der Fußgängerzone entfernt – bieten wir ein Zweifamilienhaus mit kleinem Garten an. Es stehen zwei separate Wohnungen mit jeweils rd. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus wird bevorzugt zum Kauf für den Kapitalanleger angeboten. Die Relation von Kaufpreis zur vereinbarten Miethöhe ergibt eine attraktive Rentabilität und Verzinsung. Dieses Zweifamilienhaus mit seiner beeindruckenden Fassadenarchitektur glänzt schon durch die direkte Nachbarschaft zum parkartig angelegten Kirchengarten. Sie erleben von der ebenerdigen Wohneinheit bis zur Oberwohnung freie Sicht zum Park mit großartigen Eichenbäumen.

Empfangen werden Sie von einer historische Eingangstür aus dem 19 Jahrhundert, wo die Erdgeschosswohnung in den letzten fünfzig Jahren Ihrem Dornröschenschlaf frönte. Der positive Kontrast ist die helle moderne Obergeschosswohnung, wo alle Räume in den letzten Jahren aufwendig modernisiert wurden. Die Obergeschosswohnung mit 4 ZKB öffnet einen freien bodentiefen Fensterblick – ausgestattet mit einem französischen Balkon zum kleinen Garten, der verschlafen und scheinbar vergessen auf Ihr Erwachen wartet und wir auf Ihr Kommen.

  • Mehrfamilienhaus
  • Etagenanzahl: 2
  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Nutzfläche: ca. 20 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 295 m²
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Ausstattung
  • EG: Treppenflur, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
    Gästezimmer, Bad mit Wanne
  • OG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer,
    Gästezimmer, Bad mit Wanne
  • DG: Dachboden nicht ausbaufähig
  • Baujahr: ca. 1910
  • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentl. Energieträger: Gas

Kaufpreis: 79.000,00 € (VHB)

Brake, die kleine Stadt am großen Weserstrom

Hier erhalten Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie im Herzen von Brake! Die ruhige, schöne Umgebung gewährleistet dafür ein hohes Maß an Entspannung und Lebensqualität.

Liebevoll umarmt Sie die gemütliche Stadt Brake mit dem maritimen Flair einer Hafen- und Flussstadt sowie ihren Packhäusern und prächtigen Villen. Sie schlendern über die Promenade der Stadtkaje oder liegen am Badestrand, beobachten dabei die Gezeiten Ebbe und Flut im ständigen Wechsel und erleben die Wasserwelt in ihrer ganzen Vielfalt, die sich mit Fernweh vermischt, wenn die Schiffe vieler Nationen Weser abwärts auf große Reise gehen. Lassen Sie sich berauschen von der weitreichenden Sicht über die Weser und erleben Sie am anderen Weserufer die Naherholungsinsel Harriersand, die längste europäische Flussinsel mit fantastischen, weitläufigen Sandstränden, geprägt von farbenfrohen, wie an einer Perlenkette aufgezogenen Ferienhäusern. Die Anreise erleben Sie am schönsten mit der kleinen, tuckernden Personenfähre „Guntsiet“, von der Braker Stadtkaje über die Weser bis zur Insel und zurück.

Die Kreisstadt Brake ist ein lebhaftes Mittelzentrum, eingebettet in einer grünen, reizvollen Marschlandschaft, wo die Natur noch unbelastet ist und die reine Nordseeluft vom naheliegenden Jadebusen herüberweht. Brake liegt im maritimen Knotenpunkt zwischen den Städten Bremerhaven, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen und bietet ein weites Netzwerk aus Radwegen gepaart mit Kultur, Stränden, leckeren Restaurants, feinen Übernachtungsmöglichkeiten und vielen, vielen Schiffen.

 

Kostenloses Wertgutachten und Finanzierungsservice

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gern sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch können der Kaufpreis sowie die Kaufnebenkosten bis zu 100% finanziert werden. Die Zinsen können auf die Dauer von z.B. 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden.

Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne, Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien.

Käuferprovision

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5.95 % vom verhandelten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Beachten Sie bitte unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Widerrufsbelehrung.

backtotop