Verkaufen

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

In den Jahrzehnten professioneller Arbeit als Immobilienmakler haben wir feststellen können, dass es sich gleichermaßen für Verkäufer und Käufer mehr als bezahlt macht und die Risiken finanzieller Einbußen beim Privatverkauf deutlich senkt, wenn wir als Makler mit umfangreichen Marktkenntnisse über aktuelle Angebote und die momentane Nachfrage mit der Vermittlung einer Immobilie beauftragt werden.

Heutzutage reicht es nicht, ein einfaches Zeitungsinserat oder eine einfache Internetpräsentation zu veröffentlichen, um den optimalen Kaufpreis zu erzielen. Nur ein maßgeschneidertes Verkaufskonzept und der richtige Verkaufswert sichern Ihnen das bestmögliche Ergebnis.

Bestellerprinzip gilt nicht für Verkäufer

Da das Bestellerprinzip aktuell für viel Verwirrung sorgt, möchte ich hiermit darauf hinweisen, daß es nur für die Vermietung gilt. Beim Verkauf einer Immobilie fällt für den Verkäufer keine extra Provision für den Makler an!

Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Bei einer Immobilie handelt es sich stets um ein hochwertiges Angebot und Lebensmittelpunkt für Menschen. Als Makler unterstützen wir Sie professionell und bedarfsgerecht bei der Vermarktung. Zu unseren Tätigkeiten zählen die Wertermittlung und Marktanalyse, Erfassung des technischen und wirtschaftlichen Zustandes des Objektes, eine umfangreiche Vermarktungsstrategie in Zusammenarbeit mit unseren Partnern, die verkaufssteigernde und optimale Präsentation Ihrer Immobilie, die Verkaufsabwicklung und vieles mehr.

Ob Ankauf oder Verkauf, Ihre Immobilien-Angelegenheit ist bei uns Chefsache. Mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um die Immobilie persönlich zur Seite. Dabei greifen wir auf Vertriebskanäle zu wie aussagekräftige Verkaufsexposés, Immobilienportale, unsere eigene Internetplattform, stark frequentierte Schaukästen, Printmedien, Partnernetzwerke und persönliche Kontakte.

Wir verstehen uns als Vermittler von Anbietern und Suchenden und führen umfangreiche Interessentenlisten. Darüber hinaus legen wir Wert auf Diskretion und die Auswahl der passenden Interessenten, die auch eine reelle Kaufabsicht hegen.

Für ein optimales Angebot bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei in Zusammenarbeit mit Architekten, stellen einen qualifizierten Energieausweis aus und begleiten Sie auch bei etwaigen Umbauten beziehungsweise bei der Renovierung durch die Vermittlung etablierter Handwerksbetriebe.

Ihre Immobilie in guten Händen

Sie haben die Sicherheit, dass wir Ihre Immobilie ausschließlich auf Erfolgsbasis vermitteln. Die Provision ist im Erfolgsfall vom Käufer zu tragen.

Zur Absicherung des Verkäufers und des Käufers achten wir auf Finanzierungsnachweise, Kapitalnachweise und die Lastenfreigabeerklärungen der Banken. Wir überprüfen mit Baugeld-Spezialisten die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten für den Käufer. Darüber hinaus stellen wir Ihnen die Unterlagen für die Gespräche mit der Bank zusammen.

Hand in Hand arbeiten wir mit lokalen Behörden und Ämtern und erhalten nach Vollmacht auf alle relevanten Bauunterlagen (Baulast, Genehmigung, Wegerecht, Bodenrichtwert, Grundbuch, Baubeschreibung, Baupläne, Teilungserklärung usw.) Zugriff für eine strukturelle und deatillierte Aufbereitung.

Zügige Abwicklung

Mit dem in Frage kommenden Kunden führen wir die Verkaufsverhandlungen und bereiten den Kaufvertrag mit allen relevanten Unterlagen für die Beurkundung vor. Wir geben Hilfestellungen und Empfehlungen und begleiten Sie auch zum Notar. Unsere langjährige Tätigkeit und die enge Zusammenarbeit mit namhaften, hiesigen Notaren ermöglicht uns eine überdurchschnittlich zügige Abwicklung. So erhalten wir einen Vertragsentwurf innerhalb von 24 Stunden. Darüber hinaus stehen Ihnen auch die Notare stets beratend und sachkundig zur Seite.

Der richtige Kunde für die richtige Immobilie

Wir begleiten Sie fachgerecht und persönlich während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie und möchten, dass Sie zufrieden sind und auch nach dem Verkauf noch das Gefühl haben, den optimalen Makler für Ihre Immobilie gefunden zu haben. Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation! Sie sparen Zeit und Nerven und durch einen reibungslosen und professionellen Ablauf letztlich auch Geld. Mit kompetenter Arbeit, langjähriger Erfahrung, umfangreicher Fachkenntnis, viel Freude und persönlichem Einsatz ebnen wir Ihnen den Weg zum Verkauf Ihrer Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Seite. Nehmen Sie einfach unverbindlich Kontakt mit uns auf, schreiben Sie uns oder rufen Sie uns gleich an unter Tel.: 04401-938888.

Sie können auch bequem und unverbindlich unser Kontaktformular nutzen.

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