VERKAUFT! Pure Entfaltung bis zum Weserstrand im Galeriehaus in Elsfleth

Einfamilienhaus in Elsfleth

Verkauft! Pure Entfaltung bis zum Weserstrand im Galeriehaus in Elsfleth

Mit diesem sehr offen gestalteten Haus sind Sie Tag für Tag auf der Sonnenseite des Lebens, bereichert durch großformatige Fensterelemente, die viel Licht in den Räumen freigeben und für eine wohltuende Verbindung zum Garten sorgen.

Das prächtige Wohnhaus überzeugt insbesondere durch ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen verteilt. Durch die geschickte Aufteilung der Räume sorgt dieses Haus für ausreichend Platz und weitläufige Sichtlinien. Die Kinder haben genug Freiraum zur Entfaltung und für die Erwachsenen gibt es ausreichend Rückzugsorte. Die Großzügigkeit der Räume und die Transparenz mit Galerie sowie weiten Glasflächen in Kombination mit dem wärmespendenem Kaminofen versprühen eine behagliche Wohnatmosphäre und das Gefühl von Weite.

Betritt man das Haus über den Windfang, vorbei am Gäste-WC, steht man im großzügigen bis zur Dachspitze offenen Dielenbereich, verbunden mit einer schwungvollen geformten Vollholztreppe, welche alle Bereiche des Hauses erschließt. Eingebettet mit einer Fußbodenerwärmung und stilvollen Fußbodenfliesen erreichen Sie hier auch die offene Wohnküche im Haus – den Lebensmittelpunkt – welcher den Wohn- mit dem Kochbereich verbindet und Platz für die ganze Familie inklusive der Freunde bietet. Prägend ist der imposante Übergang mit sichtbaren Holzbalken und Ständerwerk aus der Küche, optisch verschmolzen in eine gelungene Raumarchitektur. Der Charme dieser Ebene wird durch einen hochwertigen Küchenblock mit allen Raffinessen unterstrichen.

  • Gebäudetyp: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 598 m²
  • EG: 1. Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohnküche mit Küchenblock, Wohnzimmer mit Kamin, zwei Kinderzimmer, 2. Windfang, Hauswirtschaftsraum, Baderaum mit Dusche und Wanne
  • OG: weitläufige Galeriefläche, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Dusche, Heizraum
  • Nebengebäude: Geflieste Garage, Gartenhäuschen, Geräteraum
  • Baujahr: 1999
  • Der Energieausweis ist beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht!

Ebenso viel Liebe zum Detail widmeten die Eigentümer dem Obergeschoss. Eine große umlaufende Galerie erfüllt verschiedene Zwecke, hat viele Gesichter und verleiht dem Haus ein eigenes Wohnprofil, welches zusätzlich großflächig geschaffene Galeriefläche bietet, viele individuellen Wohnformen und erfreut das Auge jeden Betrachters. Zudem bringt das interessante Haus durch die offene Gestaltung in Verbindung mit einer Dachverglasung viel Licht und ein weitläufiges Wohngefühl. Die Raumhöhen schaffen dazu ein besonderes Wohngefühl von Transparenz und Offenheit. Ein weiterer Vorteil ist die Rückzugsmöglichkeit, ohne komplett vom übrigen Wohngeschehen abgeschottet zu sein. Perfekt ausgerichtet ist das zusätzliche Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zu einem modernen neuwertigen Badezimmer. Dieses außergewöhnliche Wohnhaus weckt Begehrlichkeiten auf sofortigen Einzug und wunderbare Stranderlebnisse: Beides ist sofort möglich, wenn Sie es möchten!

Besonderheit

Sofort frei.

Elsfleth, die Seefahrerstadt
mit den zwei Flüssen Weser und Hunte

Nur 5 Gehminuten vom Weserstrand entfernt befindet sich dieses fabelhafte Wohnhaus, ruhig gelegen an einer Sackgasse, wo Sie in vollen Zügen von Ihrer Süd- und Westterrasse die Sonnenstrahlen empfangen. Der schön angelegte Garten wurde so konzipiert, dass viel Freiraum für eine ungestörte Lebensqualität garantiert wird. Auch der Wunsch nach großflächiger Nutzfläche wird hier hervorragend erfüllt – von einem schicken Gartenhäuschen ergänzt und erweitert durch einen Geräteraum, erreichbar witterungsgeschützt von der anliegenden Garage und vom Wohnhaus. Die Garage, lang- und breitgestreckt, mit Heizung und Bodenfliesen ausgestattet, begeistert jeden Autofahrer, genau wie die sehr schön gepflasterte Zufahrt mit drei zusätzlichen Autostellplätzen.

Elsfleth ist eine liebens- und lebenswerte Kleinstadt, die eng mit dem Seehafen verbunden ist. Außerordentliche Besonderheiten sind die Werft für Spezialschiffsbau und Schiffsreparaturen, Reedereibetriebe sowie die modernste Navigationsschule – direkt am Wasser gelegen – wo Kapitäne für die Große Fahrt ausgebildet werden.

Elsfleth, wo über 9000 Einwohner sich zu Hause fühlen, ist umgeben von einer wunderschönen Moormarschenlandschaft mit alten Fachwerkhöfen und Reetdächern. Ein ausgedehntes Radwegenetz bringt Sie auch über das Huntesperrwerk, die größte Küstenschutzanlage dieser Art in Europa, zur Halbinsel „Elsflether Sand“ mit ihren langen Sandstränden.

Selbstverständlich verfügt Elsfleth über einen großen, tidefreien Yachthafen für Segler und Surfer. Das Naturerholungsgebiet Erlenteich präsentiert Ihnen ein Wohnen, wo andere Urlaub machen. Die reizvolle, beschauliche Lage befindet sich zwischen den Flußstädten Brake und Elsfleth. Tauchen Sie ein in eine Landschaft umgeben von maritimen Wegen. Erfrischen Sie sich direkt im See oder beobachten Sie vom Weserstrand aus die großen, vorbeifahrenden Dampfer, Segler oder die Fischerboote, die Ihre Netze auswerfen.
Der naheliegende Sportboothafen, einer der schönsten im Norden, ermöglicht Ihnen Shoppingtouren von Bremen bis Helgoland.

 

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